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　　以上内容与证券之星立场无关mt4交易平台手续费证券之星信息，近期外高B股（900912）公布2025年半年度财政申诉，申诉中的统制层接头与说明如下：

　　十四五时间，外高桥集团继承“立异自正在生意园区运营商全家产链集成任职供应商”的战术定位，打制全家产链集成任职编制和任职才力，涵盖家产园区开垦运营、都会更新及运营、生意及物流任职、生物医药家产任职、专业任职等交易板块。

　　1.家产园区开垦运营：公司正在外高桥保税区、外高桥港归纳保税区、外高桥物流园区、外高桥（集团）启东家产园从事厂房、栈房、办公楼宇的投资、修理、运营和家产结构。截至2025年6月底，公司持有可租售物业约455万平方米，出租率撑持正在83%以上，为公司策划和区域经济稳伸长阐发了固底盘、挑大梁影响。

　　2.都会更新及运营：森兰区域计议修理75万平方米的贸易办公、100万平方米的邦际社区、332万平方米的绿地和水域，已基础变成功效十全、品德高端的都会功效编制，并依托保税区域家产资源与森兰区域生态景观的叠加上风，立异“文明+贸易”“体育+贸易”等形式，鼓舞体裁旅商统一进展。主动参加、有序促进周边街镇内贸易街能级提拔。

　　3.生意及物流任职：专一于为客户供应包含进出口代劳、闪现贩卖、仓储配送等归纳生意任职管理计划。申诉期内通过主动激动邦际生意便当化功效立异，告终了跨境电商9610整箱过机形式落地运作；新增乌兹别克斯坦邦度馆入驻“环球汇”，助力加快“丝途电商”团结先行区中央功效区修理。

　　4.生物医药家产任职：通过外高桥生物医药家产进展公司这一家产任职平台载体，出力提拔区域内生物医药家产任职才力，同时通过外高桥家产基金为落地自贸区保税区域的生物医药家产项目供应“资金+计划”任职，申诉期内引入生物医药细分规模脑机接口赛道中心项目，开始变成集聚上风。

　　5.专业任职：紧紧环绕区域企业需求，保持“产物+任职”，适合数字化智能化绿色化趋向，打制全家产链的专业任职编制。正在投资商讨规模，双向任职跨境投资“引进来”“走出去”，并主动指导“走出去”血本返程投资外高桥；正在商务商讨规模，变成了以企业票税任职为中枢的“匠岭”产物；正在音讯任职规模，开垦了适宜海合迥殊囚系特征的“智贸桥”“AEO智引”等数字化产物。同时，激动集团轻资产任职品牌走出去，主动促进新的运营统制项目落地。

　　截至6月末，公司资产总额为453.65亿元，较期初删除1.58%；告终贸易收入27.98亿元，同比增补5.79%，归母净利润1.02亿元，同比删除27.74%。

　　正在招商引资方面，结构营销客服团队通过招商小分队等情势举办展会巡馆招商，到场正在上海举办的中邦邦际半导体任职博览会（SEMICONChina）、中邦邦际医疗工具博览会，正在北京举办的中邦邦际软件进展大会，正在广州举办的邦际智能呆板人展，正在日本举办的东京工业展等10余场中心会展，累计搜求招商线条。通过主动跟进，上半年落地项目数目58个（含租赁类、注册类、功效类）。缆普电缆升级为区域性总部，哈威油液压、珊华电子、茵梦达传动、英特格拉等升级为跨邦公司地域总部，腾德实业设立海外行状总部。

　　正在营销实行方面，配合保税区统制局赴法邦巴黎举办保税区域生物医药专题推介与互动调换会；举办“走进外高桥”系列企业举止之新春音乐欣赏会；举办第八届中邦邦际进口展览会外高桥专场推介会、2025年医美行业高质料进展论坛等举止，上半年累计主办、承办以及协办各式大会、培训、沙龙等举止30余场。

　　正在项目修理方面，外联发大壮健家产园、高博病院二期均实行布局工程，动手外立面施工；新进展H1厂房完成交付，H3厂房H4-15公寓式旅社及保险租赁住所估计8月份完成，G10-1厂房项目估计10月份完成。

　　申诉期内，新引进（含新设和迁入）北恒生物、思比曼生物、元臻博科医学考验试验室、东松医疗、艾美斐、维州医药等生物医药项目共45个，激动第一家外商独资专科病院“始终幸”拓展至区内新址。同时一连深化招投联动，外高桥家产基金新立项4个项目，一连促进已立项项主意尽调，并促进储蓄项目立项。

　　公司主动修建家产生态，上半年举办产物调换推介、注册诱导、BioFTZ会客堂、BioFTZ数智汇等举止超16场。与香港生物科技协集中作，上海外高桥—香港生物医药立异联络站5月正式揭牌。激动数字赋能，助助诗丹德（中药）开垦高离别质谱数据库，获胜正在上海数交所挂牌交往。深化产医协同，举办“药企出海计谋研讨对接会”、“医美行业高质料进展论坛”等；促进境外里团结，正在巴黎召开“保税区域生物医药专题推介与互动调换会”，与上海市香港商会举办“2025年沪港立异项目评选”启动典礼。

　　加快“丝途电商”邦度馆集聚，继4月25日乌兹别克斯坦邦度馆开馆后，平台已会聚13个“丝途电商”邦度馆。同时阿联酋、俄罗斯邦度馆正式缔结入驻意向书，估计年内实行落地。主动拓展平台交易，“丝途电商”一站式孵化平台加快修理，完美生意大数据说明、资源联合、AI问答等功效，通过微信小步伐“丝尤恪”上线C形式，联动线下跨境栈房下降本钱，深化丝途电商商品品牌塑制。合伙天猫邦际、李佳琦直播间展开外高桥保税仓跨境新丝途专场直播。累计已落户跨境电商及任职企业72家，主动激动高特等一批跨境电商平台展开9610出口交易。举办充足众样的邦际调换举止，环球汇上半年携15邦400余种商品参展成都春糖会、中邦消博会等专业展会，参加BFC外滩枫径美食节、森兰酷泰市场等当地举止，提拔品牌影响力。展开“丝途宝贝-文雅互鉴”实行日等区内推介，应接258批次、近7000人次游历。举办进博会装置展区推介会、瑞士中央圆桌集会及丝途电估客才雇用会。SIWC环球汇赛事吸引近20邦600余款葡萄酒参赛，激动葡萄酒市集众元化调换。

　　环绕跨境电商囚系形式立异，中心促进“9610整箱过机”形式落地与“1210海运出口”交易冲破两项中枢处事。一方面依托市商务委牵头组筑的全市跨境电商处事专班，正在上海海合港口囚系处、外港海合诱导下，合伙上港集团、市跨境电商大家任职平台，配合海合展开“9610整箱过机”非实物虚拟测试及流程优化10余次，最毕竟3月19日配合实行首批763件、近10.9吨家具类跨境电商包裹的实物通合测试，获胜将原囚系位置4小时的通合时分压缩至30分钟，大幅提拔港口通合效果。另一方面聚焦外高桥港归纳保税戋戋位上风，勉力促进1210海运出口即正在囚系区内告终出口商品退税后打成小包裹的出口交易，通过下降平台供应商出口本钱提拔市集逐鹿力。

　　营运中央公司主动参加邦度农业乡村部合于水生野灵活物成品进话柄行“年度批量审批”计谋的修订调研，并通过新政的奉行有力激动了高端消费品生意周围；生物医药迥殊物品检验平台自2024年7月启动今后，已有2家客户获胜试点操作，另有6家企业提交了“前辈区后报合”试点申请，激动外高桥生物医药家产的一连壮健进展；汽车市集启动新车出口交易，出口总金额814.2万美元。

　　“离岸通”平台与邦度外汇统制局的“跨境金融任职平台”实行对接，“跨境金融任职平台新型离岸邦际生意交易布景核验使用场景”正式上线，为银行新型离岸邦际生意的确性审核供应安适便捷高效的数据技巧撑持。“非报合货色进出区编制”管理了外高桥海合迥殊囚系区域内企业非报合货色进出区的诉求，上半年共有83家企业参加试运转处事，累计实行货色注册5248票。“匠岭”票税任职助助企业告终财税数字化转型，产物任职周围与任职收入一连安静伸长，上半年告终收入583万元；“智贸桥”产物除安静存量客户外，进一步夸大客户周围，新增签约企业7家。

　　举办第三届浦东森兰牡丹节、“森兰杯”龙舟赛、“森兰杯”中邦匹克球巡游赛、抖音汽水音乐节等系列森兰品牌举止，肆意联动商圈进展票根经济。举办森兰无界生计节，联动森兰花圃城、森兰湾、森兰体育中央，打制森兰商圈购物、文明、运动众元统一场景体验。森兰旅社公寓周围与运营效益渐渐提拔，自营公寓上半年均匀出租率横跨75%，森兰星遇首店开业。森兰庞大项目有序促进，森兰岛住所项目已实行地下布局工程，森兰印象城实行室外管线施工，正正在奉行幕墙、机电工程。

　　实行向11名特定对象发行群众币寻常股(A股)224,563,094股的处事。公司总股本由1,135,349,124股增补至1,359,912,218股。1-6月共发行各式直融产物60亿元，6月末直融余额110亿元，净增直融31亿元，均匀融资本钱低落33个BP。

　　下半年，公司将锚定年度主意，拼招商、拓功效、优任职，扫数提拔企业策划质效，起劲告终“十四五”完美收官。

　　牢牢捉住招商引资人命线，加大招商好友圈拓展，众渠道、众场所、众维度举办好项目推介会，中心冲破创世谷外高桥人命科学园、生物医药科创中央三期等新增物业去化瓶颈。足够诈骗森兰现有的区位上风、功效配套上风、生态情况上风以及绝对价钱上风，吸引注册正在外高桥办公平在外的企业回归外高桥。聚焦生物医药、智能筑筑硬核家产，以家产基金为纽带深化投招协同，通过家产基金资源反哺招商，变成“投资-落地-再投资”的良性轮回。兼顾集团编制资源，修建全链条、全因素、全场景的归纳任职编制，打制资源提供“万能选手”，助力企业扎根正在外高桥，进展正在外高桥，生计正在外高桥。

　　紧紧捉住丝途电商修理、自贸区提拔战术、东方合键商合区修理等战术机缘，深刻考虑此刻邦度出台的支撑经济进展的各项计谋，结实促进功效冲破、平台修理、交易立异，拓展交易周围，增补交易收入，变成第二伸长弧线。深化立异功效落地提效，年内力图实行7家“丝途电商”邦度馆或商品中央，三季度实行跨境电商1210海运出口交易试点，激动2家以上企业展开保税维修或再筑筑交易，进一步深化外高桥邦际生意上风。聚焦功效立异的启发效应，通过计谋冲破和功效落地，变成新的交易形式，带来新的交易收入。一连完美“离岸通”“智贸桥”“AOE智引”“匠岭”“外高桥数据资产任职包”等数据产物的功效，提拔产物品牌，夸大使用场景和客户群体，增补客户的黏性，抬高数据任职收入。打好“走出去”组合拳，整合集团编制资源，提出菜单式任职计划，打响外高桥品牌，安身外高桥，走出外高桥，不绝拓展任职半径，不绝开采新的交易阵脚。

　　主动跟踪落实市区两级购房计谋，勉力促进祝桥海天名筑项目贩卖，争取将航头航荟名庭项目纳入新区计谋支撑清单。奉行“租售并举”策划形式，以点带面促进家产物业贩卖处事，起劲实行外联发D5地块76号厂房贩卖事项，进一步优化集团资产布局，提拔资产运营效果。依照“应出尽出、能速则速”的规定，扫数激动存量动迁房、沿街商铺、地下车位等非中枢资产的处理。

　　接续举办好森兰无界生计节举止，足够诈骗现有的文明资源，深化商圈联动，告终“逛市场、看外演、享优惠”的一站式体验，打制兼具烟火气与艺术感的区域性品牌举止。聚焦森兰绿地与水域资源，引入大型户外音乐举止、举办“森兰杯”中外企业赛艇赛，引入更高规格的匹克球赛事，打制森兰特有的体育文明公园。一连提拔公寓项目运营程度，做好盛捷任职公寓、森兰星遇新展城店筹开处事。加快森兰印象城主力店招商以及森兰商都B1层业态定位和品牌落位，进一步提拔森兰区域的贸易能级。

　　依照主意节点激动各项处事，包含：周密跟进交往所审核流程，尽速获得无贰言函；实行投资人最终贩卖、合联账户开立及国法文献缔结处事，争取岁终前实行产权摘牌、工商过户以及股权交割。

　　扫数总结回首“十四五”时间收官功能，以邦度战术和行业趋向为指引，展开众维度、众板块专题调研，聚焦“主业做优、新兴家产冲破、数智化转型”等中枢目标，确定集团的中永久进展目标、结构架构和管控形式，拟定可量化、可考试的主意编制与奉行旅途，为“十五五”时间高质料进展定好航向、绘好远景。

　　对标挖潜，降本增效，竖立全价钱链、全人命周期的本钱用度管控机制，合理压缩开支，抬高归纳本钱利润率。接续巩固工程修理本钱管控，竖立“长协+集采”机制，加大集采促进力度，巩固全经过邃密化管控及全流程穿透式监视，提拔工程修理统制服从。

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